Raumfunktionen

Achim Heidemann ist seit dem Jahr 2007 Professor für Technisches Facility Management an der Hochschule Albstadt-Sigmaringen. Er studierte Automatisierungstechnik und war vor seiner Berufung über 20 Jahre zunächst in der Industrie und anschließend freiberuflich als Projektleiter, Planer und Projektsteuerer tätig. Bereits im Jahr 1999 realisierte er erstmals ein Bauprojekt mit Integrationsplanung, indem er erfolgreich fortschrittliche Methoden des Engineerings aus dem Anlagenbau in die Gebäudebranche überführte, um damit wirtschaftliches, zweckorientiertes Bauen und Betreiben von Gebäuden zu ermöglichen. Seinen Praxisbezug erhält er heute als Berater und Gutachter. Er ist stellvertretender Vorsitzender des Fachausschusses Elektrotechnik und Gebäudeautomation im Verein Deutscher Ingenieure (VDI) und Initiator und Obmann der VDI-Richtlinie 3813 „Raumautomation“ sowie Sachverständiger für Gebäudeautomation und EnEV. Peer Schmidt ist Beratender Ingenieur und geschäftsführender Gesellschafter der Heidemann & Schmidt GmbH. Er studierte Versorgungstechnik und begann seine berufliche Karriere als Projektingenieur für Gebäudeautomation und Energiemanagement im gebäudetechnischen Anlagenbau. Es folgten mehrere Jahre als Fach- und Unternehmensbereichsleiter für Gebäude- und Industrieautomation in einem Elektrotechnologiezentrum, bevor er sich mit einem Ingenieurbüro selbstständig machte. Seine Tätigkeitsschwerpunkte stellen die ganzheitliche, bedarfsgerechte Konzeption und Planung der Technischen Gebäudeausrüstung unter Federführung der Gebäudeautomation (Integrationsplanung) sowie die Optimierung von Betriebsprozessen im Technischen Facility Management durch den Einsatz von Automatisierungstechnik dar. Er ist Lehrbeauftragter für Informationstechnologie an der Hochschule Albstadt-Sigmaringen.

1.2 An wen wendet sich dieses Buch Mit diesem Buch wenden wir uns an alle diejenigen, die Interesse an zweckmäßigen, funktionierenden und wirtschaftlichen Gebäuden haben, die solche Gebäude oder Teile davon bauen lassen, entwickeln, planen, errichten, sanieren, finanzieren, kaufen, verkaufen oder ganz einfach nutzen wollen. Eine gute Architektur setzen wir dabei voraus. In erster Linie ansprechen möchten wir: Bauherren (auch als Investoren), die ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis für ihr Bauprojekt erzielen wollen, dabei be-sonderen Wert auf den späteren Nutzwert und die ökologische Nachhaltigkeit ihres Gebäudes legen und damit ihre Bauinvestition für die Zukunft absichern und/oder den Vermarktungswert ihres Gebäudes steigern wollen. Da Bauherren diejenigen sind, die durch ihre Vorgaben und Verträge mit Projektmanagern und Planern die Anforderun-gen für die Funktionalität ihres neuen Gebäudes festlegen, möchte ihnen dieses Buch Möglichkeiten aufzeigen, durch geeignete Methoden und Verträge die Erfüllung ent-sprechender Anforderungen sicherzustellen. Projektmanager und Planer (Ingenieure, Architekten), die ihr Leistungsportfolio verbessern oder ausbauen möchten und dazu Kenntnisse über Projektmanagement- und Planungsprozesse für zeitgemäße Gebäude und darü-ber hinaus einen ganzheitlichen, Gewerke-übergreifenden Planungsansatz in Form einer Integrationsplanung (TGA) am Beispiel der Raumautomation erlernen möchten. Da Projektmanager und Planer diejenigen sind, die mit ihrem Wissen die Grundlage für zeitgemäße Gebäude legen, möchte sie dieses Buch in die Integrationsplanung (TGA) einführen, tiefer gehendes Wissen zum Fachgebiet Gebäudeautomation mit Schwerpunkt auf Raumautomation vermitteln und sie in die Lage versetzen, Raumau-tomation innerhalb eines Gebäudeautomationssystems im Rahmen einer Integrati-onsplanung (TGA) selbst zu planen oder diese in eine Gesamt-Gebäudeplanung zu integrieren. Dieses Buch soll daher auch ein Leitfaden für die tägliche Arbeit der Pla-ner sein. Facility Manager und Betreiber, die Betriebsprozesse optimieren und deshalb schon frühzeitig auf die Planung Ein-fluss nehmen wollen. Da Facility Manager und Betreiber diejenigen sind, die mit ihrem Wissen die Qualität und die Kosten des Betriebs und der Nutzung von Gebäuden beeinflussen, möchte dieses Buch Wege und Methoden vorstellen, mit denen Be-triebs- und Nutzungsprozesse durch Gebäudeautomation effizienter werden. Nutzer, wie zum Beispiel Unternehmen oder Behörden mit ihren Mitarbeitern, die schon in einem frühen Stadium den Nutzwert „ihres“ Gebäudes (schon vor dessen Errichtung) sichern wollen oder sich mit Anmietung oder Kauf eines geeigneten Gebäudes be-schäftigen. Da Nutzer Gebäude für ihre Nutzzwecke, zum Beispiel für Wertschöp-fungsprozesse, verwenden, möchte ihnen dieses Buch nahebringen, wie sie ihre An-forderungen an die Nutzung des fertiggestellten oder zu kaufenden bzw. anzumieten-den Gebäudes bereits in seinen Konzeptions- und Planungsprozess einbringen kön-nen. Ausführende Firmen/Systemintegratoren, die ihre Schnittstellen zur Planung mit dem Ziel der Optimierung der Ausführung von Gebäudeautomationsprojekten verbessern möchten. Da ausführende Fir-men/Systemintegratoren diejenigen sind, welche die vorab bereits von Planern in eine technische Lösung umgesetzten Anforderungen von Bauherren baulich-technisch realisieren, möchte dieses Buch dartun, wie sie die Schnittstelle zu Planern und Bau-herren optimieren können, um bessere Projektperformance zu erreichen und so Profite zu verbessern und das Mangelrisiko zu minimieren. Herstellerfirmen, die ihr Produktportfolio erweitern oder ihre Produkte und Dokumentationen verbessern möchten. Da Herstellerfirmen diejenigen sind, die mit Ihren Produkten (Hardware, Software) einschl. der zugehörigen Produktdokumentation die Basis für Gebäudeau-tomationssysteme bereitstellen, möchte dieses Buch Anregungen für die weitere Pro-duktentwicklung geben, insbesondere indem es den Dialog mit Bauherren, Planern und ausführenden Firmen unterstützt, um damit ihre Anforderungen an Produkte und ihre Dokumentation in die Produktentwicklung einfließen zu lassen. Studierende, insbesondere der Fachrichtungen Facility Management, Architektur, Bauingenieurwe-sen und Bauprojektmanagement, Gebäudetechnik, Versorgungstechnik, Elektrotechnik und natürlich Automatisierungstechnik. Ihnen soll dieses Buch eine Unterstützung beim Erlernen des Stoffs und damit bei der Vorbereitung auf ihre berufliche Karriere bieten.