Der Sichere Weg zum eigenen Haus

Aus dem Inhalt:

Die Idee der Wunsch „Hausbau“
Die Wahl des Wohnortes; Vorstellungen müssen realistisch sein; Zeitplanung: Wie lange dauert das?; Bauantrag

Die richtige Finanzierung
Erfahrenen Finanzierungsberater wählen; Fond-u. Lebensversicherung für die Finanzierung wählen; Bausparvertrag für die Finanzierung wählen; Bau-und Baunebenkosten ermitteln; Den Bereitstellungszins beachten; Zinsbindung nicht zu gering vereinbaren; Finanzierung aus dem Internet

Was ist bei der Grundstückwahl zu beachten
Grundstück nur mit Bodengutachten kaufen; Grundstück mit der richtigen Ausrichtung kaufen; Grundstückkauf über Immobilienmakler; B-Plan beim Kauf berücksichtigt; Notarvertrag

Planung und Vorbereitung
Hausverkäufer sollte mehrere Firmen anbieten; Grundstück und Neubau zusammen erwerben; Planer sollte unabhängig sein

Kriterien und Mindestanforderungen
Creditreform-Auskunft darf nicht fehlen; Kein Zeitdruck durch Aktionsangebote; Bauunternehmen und Referenzobjekte; Das Bauunternehmen und seine Bauleiter; Vergabe durch Architekt; Ausführungspläne/Werkpläne sind wichtig; Baustelleneinrichtung

Auswahl des Bauunternehmens – Wer baut wie?
Welcher Typ Haus passt zum Bauherrn; Keller, Bodenplatte, Mauerwerk, Dach; Haus wird geliefert

Vertrag zum Hausbau
Hausbauvertrag vor Grundstückseigentum; Vertrag unterschreiben nur mit gesicherter Finanzierung; Bauleistungsbeschreibung genau beachten; Was bedeutet „gleichwertig“ und ist das in Ordnung?; Der Zahlungsplan; Fertigstellungsbürgschaft; Bauzeiten und Bauablaufplan

Während des Baus
Geschäfte mit Handwerkern auf der Baustelle machen; Termine mit dem Bauleiter; Protokoll der Baustellentermine mit dem Bauleiter; Wenn es am Bau nicht weitergeht; Betreten der Baustelle durch Bauherren; Leistung nicht erfolgt, aber schon gezahlt

Das mache ich selbst
Eigenleistungen; Eigenleistungen realistisch eingeschätzt; Verletzungsgefahr bei Eigenleistung; Versicherung nötig

Endabnahme und Einzug
Bauabnahme erst nach Fertigstellung; Einziehen erst nach Fertigstellung