WISO Hausverwalter 2019 Standard

WISO Hausverwalter ist professionell!

Ob Sie Ihre eigenen Objekte verwalten oder fremdes Eigentum managen, WISO Hausverwalter bietet alles in einem Programm. Umsatzsteuerpflichtige Gewerbeobjekte werden genauso verarbeitet wie Mehrfamilienhäuser oder Einliegerwohnungen im eigenen Haus.

WISO Hausverwalter ist komfortabel!

Machen Sie die Buchführung zum Kinderspiel: Praktische Funktionen wie z.B. automatische Sollstellungen, Offene-Posten-Verwaltung oder das integrierte Online-Banking unterstützen Sie bei der Buchhaltung. WISO Hausverwalter stellt sicher, dass Einnahmen und Ausgaben korrekt verbucht werden.

WISO Hausverwalter ist rechtssicher!

Einmal im Jahr müssen Abrechnungen für die Mieter und/oder Eigentümer erstellt werden. WISO Hausverwalter ermittelt automatisch alle relevanten Kosten und berechnet Zählerstände sowie Verteilungsschlüssel tagesgenau. Mieterwechsel werden automatisch berücksichtigt.

WISO Hausverwalter ist ein Alles-Könner!

Egal ob Buchhaltung, Abrechnung, Dokumentenerstellung und -verwaltung oder Beschlusssammlung - mit dem WISO Hausverwalter haben Sie alles in einem Programm. Schlussendlich bereitet der WISO Hausverwalter auch das Formular "V" vor, so dass Sie zusammen mit dem WISO Sparbuch selbst Ihre Steuererklärung ruckzuck fertig haben.

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Verwaltung von Miet- und Eigentumswohnungen
• Bis zu 50 WEG, Miet- und Gewerbeeinheiten (jederzeit erweiterbar)
• Komfortable Verwaltung von Gebäuden und Wohneinheiten
• Mieterverwaltung
• Überarbeitete Dokumentenverwaltung
• Beschluss-Sammlung für WEG
• Frei wählbare Umlageschlüssel
• Verwaltung von Zählerständen
• Unterstützung durch Asistenten für eine komfortable Datenerfassung
Abrechnung
• Nebenkostenabrechnung
• Heizkostenabrechnung für alle Brennstoffe gem. § 9 der Heizkostenverordnung
• Haushaltsnahe Dienstleistungen nach § 35 a EStG
• Hausgeldabrechnung
• Hausabrechnung als Erweiterung zur EÜR inklusive Einnahmen- und Ausgabeneinzelnachweis
• Übersicht über die Rücklagen und erweitertes Rücklagenhandling
• Wirtschaftsplan
• Übersicht der Kostenentwicklung als Anlage zum Wirtschaftsplan
Buchhaltung
• Einnahmen- und Ausgabenbuchungen
• Personenkontoauszug inklusive Zahlungsströme der Mieter und Eigentümer
• Sendebericht der Transaktionen (Überweisungen/Lastschriften)
• Offene Posten
• 3-stufiges Mahnverfahren mit Muster-Mahnschreiben
• Unterstützung durch zahlreiche Assistenten
• Umsatzübernahme in einem Schritt
• Aufteilung von Rechnungen nach Gültigkeitszeitraum
• Online- und Offline-Konten integrierbar
Wirtschaftliche Auswertungen
• Einnahmen und Ausgaben
• Offene Posten
• Abgleich der Mietforderungen
• Abgleich der Umlagezahlungen
• u.v.m.
Sonstiges
• Musterschreiben und aktuelle Muster-Mietverträge
• Eigene Vorlagen können hinterlegt werden
• Automatische Berücksichtigung von Mietminderungen
• Kontenplanerweiterung um die Abgabe der Steuerformularzuordnung
• Archivierung von älteren Datenbeständen
• Leerstandslisten
• Leichte Erstellung von Exposés
• Vergünstigte Anzeigen bei Immobilienscout24
• Regelmäßige Updates